本文摘要：临沂市政府办公室近日印发《关于反对中心城区综合体发展的意见》，确认了对中心城区新建城市综合体项目给与的各项政策反对。根据该《意见》，城市综合体项目将被列入市级重点项目，从优化审核环节、免除城市基础设施设施酬劳等费用的各个方面不予优惠政策扶植，提升城市综合承载能力。根据《意见》，经过审查确认的城市综合体项目将被列入市级重点项目，实施领导包扶责任制。 对项目前期申请办理实施优先办理、集中于审核、重复使用办结。

临沂市政府办公室近日印发《关于反对中心城区综合体发展的意见》，确认了对中心城区新建城市综合体项目给与的各项政策反对。根据该《意见》，城市综合体项目将被列入市级重点项目，从优化审核环节、免除城市基础设施设施酬劳等费用的各个方面不予优惠政策扶植，提升城市综合承载能力。根据《意见》，经过审查确认的城市综合体项目将被列入市级重点项目，实施领导包扶责任制。

对项目前期申请办理实施优先办理、集中于审核、重复使用办结。对须要国家、省涉及部门许可的事项，由市直有关部门对口追踪实施，保证项目较慢有序前进。

城市综合体的持有人性物业部分，除供热、供气、供水管网和城市义务教育建设设施费外，免交城市基础设施设施酬劳，除住宅项目外，出售的物业减为征税，但不不含供热、供气、供水管网和城市义务教育建设设施酬劳。另外，城市综合体项目将免交地方收益部分的各项行政事业收费；各级经营服务性收费，除按照规定交纳中央和省财政部分外，按照规定标准上限的25%缴纳。依法建设地下人防工程的，免缴人防易地建设费等。根据《意见》，城市综合体项目范围内的公寓，供气、供水、供电、暖气等按照普通住宅标准收费。

公寓住户、经营户子女划入周边的学区范围，仍然分担额外费用。此外，城市综合体项目建设单位谦和的商场、写字楼、酒店，前两年内交纳的营业税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税地方留成部分，全额补助金给建设单位；第3-5年按50%补助金给建设单位；建设单位将物业租用商场、酒店获得的出租收益，前两年内交纳的营业税、企业所得税、租赁物业交纳的房产税、城镇土地使用税地方留成部分，全额补助金给建设单位；第3-5年按50%补助金给建设单位。

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